Jimenez Julien

Le premier terrain que j’ai vraiment regarde de pres se trouve en Ardeche. Quatre vingt seize emplacements, deux blocs sanitaires, une piscine hors sol et une gerante qui preparait sa visite de classement depuis six semaines avec une photocopie du referentiel annotee au surligneur. Elle m’a dit une phrase que je n’ai pas oubliee : je ne sais pas ce qui va me manquer, je sais seulement que quelque chose va me manquer.

Elle avait raison. Le jour de la visite, il lui manquait l’eclairage du cheminement vers le bloc sanitaire nord, un critere obligatoire, corrigeable pour environ trois cent quarante euros de luminaires solaires et deux jours d’un agent. Elle l’a appris a neuf heures du matin, devant l’inspecteur, un mois avant l’ouverture de la saison. Le classement se joue sur cinq ans : elle venait de perdre cinq ans de tarif d’emplacement plus eleve pour trois cent quarante euros et deux jours de travail qu’elle avait, l’un comme l’autre, disponibles au mois de fevrier.

Ce decalage est le probleme entier. Ce n’est pas un probleme d’argent, ce n’est pas un probleme de competence, c’est un probleme de date. L’information arrive au mauvais moment de l’annee.

J’ai ensuite passe du temps dans des campings municipaux du Cantal et de la Creuse, dans des terrains familiaux de Vendee et des Landes, dans deux parcs residentiels de loisirs du Var. J’ai vu se repeter cinq choses, toujours les memes.

Le referentiel est lu comme un document, pas comme un parcours

Le referentiel est organise par themes administratifs. L’exploitant, lui, marche. Il part de l’accueil, il descend l’allee centrale, il entre dans le bloc sanitaire, il ressort vers les locatifs, il finit par les abords et le local technique. Tant que la grille suit l’ordre du document et non l’ordre du terrain, elle est remplie en trois fois, avec des trous.

Les preuves existent, mais elles sont eparpillees

L’attestation de controle de l’aire de jeux est chez le prestataire, la facture des luminaires est dans le classeur comptable, la photo du garde corps refait est dans le telephone du responsable technique qui est parti a la fin de la saison. Rien n’est faux, tout est introuvable.

Personne ne sait chiffrer une etoile

Demandez a un exploitant ce que coute le passage de trois a quatre etoiles. Il vous parlera de la piscine. Dans les faits, sur la moitie des terrains que j’ai vus, la quatrieme etoile passait par de la signaletique, des points d’eau, de l’eclairage, de l’accessibilite et de l’affichage, pour un total inferieur a vingt mille euros. La piscine etait un projet commercial, pas un projet de classement.

Le calendrier commande tout

D’avril a septembre, plus rien n’est possible. Les equipes sont sur la reception, le menage et la tonte, les entreprises locales sont prises, les clients sont la. La seule fenetre utile va d’octobre a mars. Un outil qui donne la bonne information au mois de juin ne sert a rien.

Le classement se rejoue tous les cinq ans, mais la memoire se perd tous les ans

Entre deux visites, il y a cinq saisons, des saisonniers qui changent, parfois une cession du fonds ou un changement d’adjoint au maire. Le travail de preparation fait la fois precedente est perdu, et l’exploitant recommence a zero.

Toutes les decisions produit decoulent de ces cinq constats, et de rien d’autre.

La grille suit le terrain, pas le document. Elle est decoupee par zone : accueil, blocs sanitaires, emplacements, locatifs, espaces communs, abords. Chaque critere du referentiel est rattache a la zone ou on le constate physiquement.

Tout fonctionne hors ligne. J’ai fait le tour d’un terrain de deux cent quarante emplacements dans le Var avec une barre de reseau au maximum. Une application qui exige une connexion continue ne sera jamais utilisee en conditions reelles.

La preuve est attachee au critere, pas au dossier. Une photographie horodatee et geolocalisee posee sur la ligne du critere, et qui reste attachee a cette ligne pour la campagne suivante. C’est ce qui permet de montrer un bloc sanitaire avant et apres sur le meme ecran, trois ans plus tard.

Le coeur du produit est un optimiseur, pas une liste. Une liste de criteres manquants ne sert a rien si elle n’est pas triee par ce qui rapporte le plus de points au moindre cout. L’exploitant a une enveloppe, il veut savoir ou la mettre. Le systeme trie par ratio points sur euros, propose plusieurs chemins complets vers le seuil superieur et rend le seuil de rentabilite en saisons.

Le calendrier est integre. Les alertes tombent d’octobre a mars, jamais au coeur de la saison, et les echeances des controles obligatoires sont posees sur le meme calendrier que les travaux de classement.

Je ne construis pas de logiciel a partir d’un secteur que je n’ai pas vu. Avant la premiere ligne de code, j’ai fait dix sept tours de terrain complets, chronometres, avec l’exploitant a cote de moi, en notant chaque hesitation devant chaque critere. Les hesitations sont devenues des libelles reecrits, des exemples et des photos de reference.

Je publie des chiffres verifiables ou je n’en publie pas. Les cas presentes sur ce site portent un nom de terrain, un departement, un nombre d’emplacements, un montant investi et une recette constatee. Chaque exploitant cite a relu et valide sa fiche avant publication.

Je refuse la promesse de conformite automatique. Aucun logiciel ne delivre une etoile : seul un organisme accredite le fait, apres une visite. Ce que Campetoile garantit, c’est que vous n’apprendrez plus rien de decisif le jour de cette visite.

Enfin, je tiens le produit sur la duree du classement. Un abonnement aligne sur cinq ans engage l’editeur autant que l’exploitant : le referentiel evolue, les grilles doivent suivre, et vos releves anterieurs doivent etre remappes sans que vous ayez a tout ressaisir.

Campetoile est edite par MLJ, SASU au capital de 500,00 euros, immatriculee sous le SIREN 934 769 837, inscrite au registre du commerce et des societes de Paris depuis le 30 octobre 2024. Le directeur de la publication est Jimenez Julien.

MLJ concoit et exploite des outils metier destines a des professions ou la reglementation francaise commande le calendrier et la recette. L’hotellerie de plein air en fait partie : un referentiel officiel, une visite payante, une categorie valable cinq ans, un tarif plafond de taxe de sejour indexe sur cette categorie.

Le detail des mentions de l’editeur figure sur la page mentions legales. Le traitement de vos donnees est decrit dans la politique de confidentialite.

Le plus simple reste le formulaire de contact de la page d’accueil, ou l’adresse jimenezjulien42@gmail.com. Je reponds sous un jour ouvre. Si vous m’ecrivez avec la date de fin de validite de votre classement, votre nombre d’emplacements et la categorie visee, je vous reponds avec un avis chiffre, pas avec une plaquette.