Outil gratuit
Ce qu’une étoile de plus rapporte sur votre terrain
Entrez les chiffres de votre dernière saison, ceux que vous pouvez vérifier ce soir sur votre logiciel de réservation et sur la déclaration de taxe de séjour. Le simulateur convertit une étoile supplémentaire en recette d’emplacement, en taxe de séjour collectée et en écart cumulé sur les cinq ans de validité du classement. Rien n’est envoyé nulle part, tout se calcule dans votre navigateur, et le résultat s’emporte en conseil municipal ou en rendez vous bancaire.
Recette d’emplacement supplémentaire par saison
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Le poste qui revient à l’exploitant, dès la première saison suivant le classement.
Taxe de séjour supplémentaire collectée par saison
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Cette somme revient à la commune, argument décisif pour un camping municipal en régie.
Écart cumulé sur les cinq ans du classement
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Un classement vaut cinq ans, c’est la bonne durée pour juger une enveloppe de travaux.
Nuitées d’emplacement retenues par saison
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La base de calcul, à comparer à vos propres statistiques de fréquentation.
Comment le calcul est pose
- Les nuitées sont obtenues en multipliant les emplacements commercialisés par les nuits d’ouverture et par le taux d’occupation moyen de la saison entière.
- La hausse de tarif proposée par défaut reste volontairement prudente: un euro cinquante par nuitée sur emplacement nu, écart courant entre un terrain et son voisin classé une étoile au dessus en moyenne saison.
- L’écart de taxe de séjour retenu par défaut est de quarante centimes, différence entre le plafond de vingt centimes en une et deux étoiles et le plafond de soixante centimes à partir de trois étoiles.
- La taxe de séjour est calculée sur les seules personnes majeures, à raison de deux virgule un adultes par emplacement occupé, valeur à ajuster si votre clientèle est très familiale.
- Le résultat par défaut se rapproche des onze mille quatre cents euros de recette constatés sur deux saisons par un terrain ardéchois de quatre vingt seize emplacements passé à trois étoiles.
Questions frequentes
- Pourquoi séparer la recette d’emplacement et la taxe de séjour ?
- Parce qu’elles ne vont pas dans la même poche. La hausse du tarif d’emplacement revient à l’exploitant, la taxe de séjour est collectée puis reversée à la commune ou à l’intercommunalité. En régie municipale, les deux comptent dans la même délibération, ce qui rend le dossier plus facile à défendre devant un conseil.
- Le simulateur tient il compte des hébergements locatifs ?
- Ils sont inclus dans les emplacements commercialisés, avec la même hausse moyenne de nuitée. Si votre parc locatif est important, la hausse réelle est en général supérieure à celle des emplacements nus: entrez alors une valeur pondérée entre les deux plutôt que le tarif d’emplacement seul.
- Comment passer de ce chiffre à un budget de travaux ?
- Comparez la recette annuelle obtenue à l’enveloppe nécessaire pour franchir le seuil, que le relevé du référentiel vous donne critère par critère. Sur les terrains que nous suivons, une enveloppe d’inter saison de quatre mille à huit mille euros bien ciblée est absorbée par la recette d’emplacement en deux exercices.
Simulateur de recette d’une étoile
Si vous préférez aller vite, envoyez nous votre dernier rapport de classement ou la liste de vos emplacements par zone. Nous vous renvoyons la catégorie que votre terrain tiendrait aujourd’hui, puis la démonstration se fait sur votre camping et sur la date réelle de votre prochaine visite.